Центральный районный суд г. Читы рассмотрел
гражданское дело
по иску жительницы многоквартирного жилого дома в г. Чите к Забайкальскому
фонду капитального ремонта многоквартирных домов о понуждении к действиям,
взыскании судебных расходов, судебной неустойки.
Жительница
многоквартирного жилого дома в г. Чите мотивировала иск тем, что проживает в
доме 64 по ул. Бабушкина. В период с апреля 2020 года по июнь
2021 года Забайкальский фонд капитального ремонта провел капитальный ремонт
фасада многоквартирного жилого дома,
однако ремонт фасада не отвечал требованиям качественного ремонта. По всему
фасаду имелись трещины, была разнотонность цветов. Истец просила суд обязать
ответчика выполнить гарантийные обязательства по проведённому капитальному
ремонту фасада, за исключением работ по облицовке балконов профильным листом и
работ по отмостке, путем выполнения в полном объеме работы. Также просила взыскать
судебную неустойку, судебные расходы по проведенной экспертизе в размере 150000
рублей.
Как следует из материалов дела, по
результатам электронного аукциона между Забайкальским фондом капитального
ремонта многоквартирных домов
и ООО «Панорама» был заключен договор на ремонт фасада многоквартирного жилого
дома 64 по ул. Бабушкина. После
проведенного ремонта были выявлены нарушения, в связи с этим в 2020 году
ответчиком в адрес ООО «Панорама» направлено требование об устранении недостатков. В июне 2021 года Забайкальским фондом
капитального ремонта многоквартирных домов и ООО «Панорама» подписан акт о
приемке выполненных работ.
По результатам досудебной строительной
экспертизы, проведенной истцом, установлено, что цель капитального ремонта не
достигнута, поскольку процесс нарушений строительных норм и правил, наличия
дефектов и иных нарушений является критическим и требуется проведение нового
капитального ремонта фасада.
В рамках рассмотрения дела проведена судебная
строительная экспертиза, согласно которой выявлены недостатки проведенного
капитального ремонта.
Суд обязал
Забайкальский фонд капитального ремонта многоквартирных домов выполнить
гарантийные обязательства по проведённому капитальному ремонту фасада
многоквартирного дома в соответствии с локально-сметным расчетом в течение 6 месяцев
с даты вступления в законную силу решения суд, за исключением работ по
облицовке балконов профильным листом и работ по отмостке. Также взыскал судебные
расходы по оплате экспертизы в размере 150000 рублей, судебную неустойку в
размере 500 рублей за каждый календарный день неисполнения решения суда в
установленный срок до дня фактического исполнения решения суда в полном объеме.
Решение суда вступило в законную силу.
Пресс-служба
Центрального
районного
суда г.Читы Забайкальского края. |
